Certificado de Habitabilidad
Certificado de Idoneidad
Declaración responsable de la antigüedad de una vivienda

Para solicitar la Cédula de Habitabilidad se debe presentar en l’Agència de l’Habitage un Certificado de Habitabilidad, suscrito por un técnico competente, en el que expresa que la vivienda cumple las condiciones de habitabilidad exigidas en el Decreto 141/12.

En el caso de viviendas construidas en fecha posterior a 1984 y que no dispongan de cédula de habitabilidad de primera ocupación, han de solicitar la cédula y aportar un Certificado de Idoneidad acreditativo de las condiciones de habitabilidad vigentes en la fecha de finalización de la obra y de las condiciones de solidez y seguridad actuales.

Certificado de Habitabilidad

Es el documento mediante el cual el técnico certifica que la vivienda reúne las condiciones de habitabilidad de acuerdo con la legislación vigente de la Generalitat de Catalunya y las disposiciones concordantes que le son de aplicación.
El Certificado de Habitabilidad de Segunda Ocupación se realiza en los siguientes supuestos:
1. La vivienda fue construida en fecha anterior al 11 de agosto de 1984.
2. La vivienda fue construida en fecha posterior al 11 de agosto de 1984 y dispone de Cédula de Primera Ocupación.
3. La vivienda fue construida en fecha posterior al 11 de agosto de 1984 y dispone de Cédula de Segunda Ocupación.

Certificado de Idoneidad

Se trata de un documento muy similar al Certificado de Habitabilidad en cuanto a la función que cumple, la información que en él aparece y el tipo de impreso de presentación.
Se realiza cuando la vivienda fue construida con fecha posterior al 11 de agosto de 1984 y no dispone de Cédula de Habitabilidad.
Este documento acredita las condiciones de habitabilidad vigentes en la fecha de finalización de la obra y las condiciones de solidez y seguridad actuales.

Declaración responsable de la antigüedad de una vivienda

Es el documento mediante el cual el técnico hace constar la antigüedad de la vivienda a efectos de tramitación de la cédula de habitabilidad. Debe acompañar al Certificado de Habitabilidad o al Certificado de Idoneidad en el registro en l’Agència de l’Habitage.

En Certicedula somos expertos en la tramitación de cédula de habitabilidad y certificado energético.